Help to Buy 제도란? > TAX Info

• 목록

안녕하세요 유현종 회계사 입니다

Help to Buy 제도란?

**"Help to Buy"**는 호주 연방정부가 주택 구입을 도와주는 새로운 제도입니다.
정부가 **집값의 일부(최대 40%)를 함께 투자(공동 소유)**해서,
구매자는 적은 돈으로 내 집 마련이 가능하게 해줍니다.

✅ 핵심 포인트 요약

• 정부가 집값의 최대 40%까지 도와줌

  • 새 집: 최대 40%

  • 기존 집: 최대 30%

• 내가 내는 보증금은 최소 2%만 있으면 됨

• 정부가 도와주는 만큼 내 대출도 적어짐 → 매달 갚는 돈도 줄어듦

• **LMI(모기지 보험료)**는 내지 않아도 됨

• 정부는 이자나 임대료를 요구하지 않음

누가 신청할 수 있나요?

• 연소득이 일정 기준 이하인 사람

  • 혼자: $90,000 이하

  • 부부: $120,000 이하

• 호주 시민이어야 함

• 집은 내가 실제로 살 집이어야 함 (투자용 불가)

• 집 살 때 내 돈으로 최소 2%는 있어야 함

어떻게 작동하나요?

예를 들어,

✳️ $600,000짜리 집을 사고 싶다면:

• 정부가 30%($180,000) 지원

• 나는 $12,000(2%) 보증금만 준비

• 나머지 $408,000만 대출 받으면 됨

즉, 예전처럼 20% 보증금($120,000)을 준비하지 않아도 집을 살 수 있게 되는 거예요.

???? 나중에 어떻게 되나요?

• 집값이 오르면 정부도 그만큼 이익을 같이 가짐
  (예: 정부가 30%를 도와줬으면, 집 팔 때 30%는 정부 몫)

• 원할 경우 나중에 정부 지분을 천천히 사들여서 완전히 내 집으로 만들 수도 있어요

언제 시작되나요?

• 2025년부터 시작 예정

• 연간 10,000명만 신청 가능 (자리가 한정됨)

• 신청은 은행이나 대출 브로커를 통해서 

유현종 회계사

Mob: 0431 7123 861

Email: kenny@hansoljs.com.au

(1) 웹사이트에 포함된 정보는 정보 제공의 목적일 뿐이며 법적 조언이 아닙니다. 그리고

(2) 웹사이트에 포함된 정보나 사이트 방문자가 이를 사용하는 것이 계약이나 회계사- 고객 관계를 생성하지 않습니다. 그리고

(3) 웹사이트에 포함된 정보의 정확성, 완전성, 적절성, 적시성 또는 관련성에 대한 약속이나 보증이 없습니다. 그리고

(4) 당 회계법인은 이 웹사이트의 하이퍼링크를 통해 액세스할 수 있는 웹사이트에 게시된 의견의 내용에 대해 책임을 지지 않습니다.